無料の個別査定・売却相談
郡山市の不動産を売りたい方へ
土地・空き家・相続した家など、郡山市の不動産の売却を考え始めたら、まずはお気軽にご相談ください。 自動査定で分かるのは「参考価格」です。実際にいくらで売れそうかは、土地や建物の個別の条件を確認して判断します。
自動査定の価格は「参考価格」です
本サイトの自動査定は、国や県が公表している住宅地の公的な地価（地価公示・地価調査）をもとに、土地の位置や面積から概算の価格幅を計算しています。 相場の目安を知るには便利ですが、一つひとつの土地の条件までは反映していません。
実際の売却価格は、次のような個別の条件によって、参考価格より高くなることも、低くなることもあります。
接道
道路の幅や、土地が道路に接している長さ。建築できるかどうかにも関わります。
土地の形状
整った形か、旗竿地・不整形地か。使いやすさが価格に影響します。
高低差・地盤
道路や隣地との高低差、擁壁の有無。造成費がかかる場合があります。
用途地域・法令
市街化調整区域かどうか、建てられる建物の種類や大きさ。
建物の状況
築年数や傷み具合。古家を残すか解体するかで売り方が変わります。
周辺の需要・市況
その地域で今どのくらい買い手がいるか。時期によっても変わります。
こうした条件は、現地や役所の資料を確認しないと分かりません。売却を具体的に考えている場合は、個別査定で確認することをおすすめします。
セントラル不動産について
郡山市の不動産会社です
セントラル不動産株式会社は、郡山市を中心に不動産の売却相談を行っている地元の不動産会社です。
査定から売却まで対応します
個別査定、売り出し価格のご相談、販売活動、契約・お引き渡しまで、一貫してご相談いただけます。
強引な営業はしません
査定をご依頼いただいても、売却を無理におすすめすることはありません。「まず価格を知りたい」「相談だけしたい」という方も歓迎です。
こんなご相談に対応しています
- 土地の売却
- 空き家の売却
- 相続した不動産の売却
- 離婚に伴う売却
- 住み替えに伴う売却
- 住宅ローンが残っている家の売却
- 古家付き土地・築古住宅
- 市街化調整区域・再建築不可の物件
売却のことでお困りのことがあれば、内容がまとまっていなくても大丈夫です。
ご相談の流れ
- 1
フォームから相談
わかる範囲のご入力で大丈夫です。
- 2
担当者からご連絡
内容を確認し、メールまたはお電話でご連絡します。
- 3
現地・資料の確認
接道・形状・高低差・法令などを確認します。
- 4
個別査定のご報告
査定価格と根拠、売り方の選択肢をご説明します。
- 5
売るかどうかはご自身で
ご納得いただけた場合のみ、売却のお手続きへ進みます。
よくあるご質問
相談だけでも大丈夫ですか？
はい、大丈夫です。売却するかどうか決まっていない段階でも、価格の目安や売り方についてご相談いただけます。
査定を依頼したら、必ず売らなければいけませんか？
いいえ。査定後に売却しないと決めていただいても問題ありません。
相談や査定に費用はかかりますか？
ご相談・個別査定は無料です。
自動査定の価格と、個別査定の価格は違いますか？
違うことがあります。自動査定は公的な地価をもとにした参考価格で、接道・形状・高低差・建物の状況などは反映していません。個別査定では、これらを確認したうえで価格をお伝えします。
無料の売却相談・個別査定のご依頼
必須項目はお名前・物件の住所・メールアドレスの3つだけです。担当者が内容を確認してご連絡します。